从清扫黑帮为切入点，引出梨泰院问题，再到将梨泰院整改方案调整为梨泰院商圈改造方案提交国会，这中间需要走的流程不少，需要准备的时间也不短
相比于韩国那边的准备，卡特这里就轻松多了！
从日本忽悠人入股，那还用忽悠？！
一听是一整个，原本就繁华的商圈重新改造，重新招标，几乎是完全洗牌重来的局面。正巧手里美元多得没地儿花的日本财团们。一看韩国的新闻报道，再结合一下卡特的描述，确认了真伪后，几乎毫不犹豫地表示了愿意投资的意愿！
而在忽悠美国资金进场的方面，这都不用提韩国市场如何。美军基地的周边商业配套，历来都是一个肥差即便不是特别肥，但其收益那也是相当地稳妥
一听这梨泰院商圈，即在驻韩美军龙山基地大门外，又在韩国首尔市中心。这还用说什么废话吗？！
卡特现在唯一感到难办的点，就在于，自己应该拿多少？
一整个商圈，牵扯到拆迁补偿、路面修整、商业广场建设、小吃街建设什么，这样大面积的一个项目搞下来。即便是在八十年代，没有数以十亿起的美元，你也别想玩得转！
而自己如今，好几个项目，虽说来钱快吧，但花得也快！
复利杠杆的pt，一笔钱还进来，马上又会被贷出去。并且，对正准备向麻省理工进发的pt，这个钱不容易，也不能抽调；另一大现金奶牛，rg，不提了，全投在产能扩充上了
不到1987年，基本也回不了什么款进来
dg地产那边倒是有点闲钱，但一方面是道格拉斯住宅市场趋于饱和，收益变慢；一方面，转型需要的光纤管路建设也是烧钱大户，那边的钱别说抽调了。前面一小波日元投机的收益，都得补贴进去
再考虑到自己那各种乱七八糟的债务问题，卡特仔细一琢磨，久违的发现，自己兜里钱，似乎不太够了！
以梨泰院商圈的情况来说，自己最多只能抽调八千万左右的资金投入到这样一个长期项目中。这笔钱，最多只够建一个商业广场
回本的方式也很简单，收租子！以如今的韩国市场行情来说，一年能收个一千万美金就已经很不错了
“算了，一个就一个吧！地段整好点也一样”
幽幽地叹了口气，卡特在指挥日本这边，收益继续投入到房产上，扩大暮色连锁的客房数量后，便踏上了归国的航班
接下来的日子维持着长时间的平澹
在韩国那边国会吵架的同时，卡特只是抽空去了趟华盛顿。拜山头的同时，顺便见了见凯西局长，讲述了自己的规划。
而凯西局长也不愧是老情报官员，在听完卡特温水煮青蛙：先用一些小事，让卢泰愚听命做事以后，再慢慢加大力度，提出更多要求的方案后，直接表示了支持。
同时，卡特也在左治亚州完成了金蝉脱壳。登记为国民警卫队少尉的同时，卡特倒是不需要再去外地，剩下的时间留在道格拉斯。
一会去银行坐坐，看看如今的情况，一会去市长办公室坐坐，喝喝下午茶。然后便是在家乡到处刷脸
如今的黑旗储蓄银行，说实话，卡特看得有些无奈。
你不能说它没有发展，但和蓬勃的其余产业对比，黑旗的收益相当堪忧。若是只看表内业务，那家伙，一水的亏损
即便是到了1985年，对美国银行来说，寒冬仍未过去！
高利率时代埋下的雷，接连起爆不说。后面美日汇率经过广场协议那么一折腾，或许长期对美国是有利的，但短期内
美日贸易的逆差不止没有缩小，反而出现了进一步得扩大！
这一点不难理解，拿1986年的日本出口总额计算，日元计价为35兆3000亿日元，对比1985年减少了16；但以美元计价的话，2092亿美元，反而比前一年增加了19！
对日本来说的增加，对美国而言，那就意味着损失！
更多的美元流出，让美国的市场并没有得到完全的恢复。或许对一般人而言，影响不大
毕竟，再怎么说，日本商品的出口少了，市场上的美国商品变多，对美国企业来说，也要开始恢复雇工。这对一般人而言，应该是件好事，但对商品经济中，起到流转作用的银行来说，那就不是什么好消息了！
美国市场上的钱少了，美国企业现在仍旧赚不到钱，这就意味着贷款信心的缺失，也意味着呆账风险得增加！
伴随着道格拉斯的人口净流入减少，住宅市场趋于饱和，住房贷款需求减少；而商业贷款这边，又偏偏赶上这么一个大环境
如果有可能，卡特是不太乐意去看每年黑旗银行控股上交的财报的。那真是，看一次，头大一次
不过留在道格拉斯也并非全无好处，除了能亲眼见证自己的资本地越来越繁荣外。卡特还亲自出面，去亚特兰大见了见西南贝尔的人
在试运行的皮尔森道格拉斯光纤通信线路上，西南贝尔的人表现出了极大的兴趣。但由于这两座城市的商业并不算繁荣的缘故，再加上顾虑光纤管道那高昂的造价，他们倒也没有直接掺和的心思。
只是表示，如果卡特能建设出一条亚特兰大链接哥伦布，链接梅肯等城市的光纤主线的话，西南贝尔愿意出资租用卡特的通信线路
dg地产转型的首位客户，已经找到了八成！
接着，便是对各类经济事件保持持续性关注了！这一关注，时间便来到了1986年
1986年的1月，经过从去年十月开始，长达近三个月的僵持。美日汇率，越来越逼近200大关，现在已经基本看不懂210比1的“盛况”了
但由于日本的抗拒，这个比例也迟迟突破不了200
这一切看上去都和去年没什么两样
就在卡特都在想，要不要暂时先不跟这么紧的时候，86年1月24日，卡特忽然在电视上看到了一个奇怪的新闻
“那1美元兑换199日元又怎么样？兑换190日元是不是有问题呢？各个行业不一样，能够接受的环境也不是完全没有。”
画面中，是一段日本媒体采访竹下登的画面。在被日本记者问及，最近美日汇率有破200的可能时，竹下登说了这么一段话
乍然一看，这就是一段踢皮球的话术。
根本不说日元到底有没有可能升值到200日元以下换1美元。
可问题，就出现在了传播上
看着画面中的路透社转载中，写出的那个标题，卡特瞬间打了一个激灵：日元的200大关，可能要失守了！
路透社转载该报道时用的标题是：竹下藏相明言可以接受190左右的日元汇率！
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